Архив » Столпнер ушел с Малой Охты

Главная - Архив » Столпнер ушел с Малой Охты

Столпнер ушел с Малой Охты

Как стало известно РБК daily, предприниматель Аркадий Столпнер, развивающий сеть лечебно-диагностических клиник, продал проект бизнес-центра на Малой Охте структурам, связанным с компанией Mirland Development. За проект российская ‘дочка’ одного из крупнейших израильских холдингов Fishman Group могла заплатить до 15 млн долл., считают эксперты рынка. Новый собственник планирует достроить объект к концу 2009 года, несколько изменив его концепцию. На это израильтянам потребуется еще порядка 40 млн долл. Компания Mirland Development Corporation Plc. создана в 2004 году для развития крупных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций (67%) принадлежит холдингу Fishman Group (основной акционер – Элиэзер Фишман). Холдинг владеет активами в рознице, медиа и телекоммуникациях. Через дочерние структуры управляет более 4 млн кв. м недвижимости в Израиле и других странах. Годовая выручка – около 2,5 млрд долл. О том, что председатель правления Международного института биологических систем Аркадий Столпнер продал проект бизнес-центра, РБК daily рассказали сразу три участника рынка недвижимости. По словам директора по коммерческой недвижимости Becar Realty Group SPb Алексея Лазутина, который выступал консультантом сделки, проект бизнес-центра приобрела кипрская офшорная компания, связанная с компанией Mirland Development. ‘Mirland достроит бизнес-центр, а финансировать работу будет швейцарский фонд коммерческой недвижимости Leorsa. Эти структуры аффилированы’, – сообщил он. Объект был продан на стадии полностью завершенного нулевого цикла, добавил председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Андрей Тетыш, также консультировавший сделку. ‘На фундамент осталось только поставить коробку бизнес-центра класса А площадью 18-20 тыс. кв. м’, – пояснил он. По данным г-на Тетыша, завершение проекта на Малоохтинском проспекте, 43 намечено на конец 2009 года. В компании Mirland Development комментировать новый проект отказались. Связаться с продавцом объекта Аркадием Столпнером в пятницу также не удалось. Напомним, что г-н Столпнер стал владельцем участка земли площадью 0,22 га в квартале, ограниченном Малоохтинским проспектом, Свердловской набережной и Республиканской улицей еще в 2005 году. Бизнесмен планировал построить бизнес-центр самостоятельно. ‘Решение отказаться от девелоперского проекта в Петербурге связано с расширением основного бизнеса. Аркадию Столпнеру потребовались средства для инвестирования в новый медицинский проект’, – сообщил источник РБК daily, знакомый с ситуацией. Для Mirland Development это будет второй девелоперский опыт на рынке Петербурга. До сих пор компания заявляла только о строительстве многофункционального комплекса ‘Триумф Парк’ на Пулковском шоссе, инвестиции в который оцениваются в 1,5 млрд долл. Эксперты называют покупку проекта на Малой Охте грамотным вложением средств. ‘Завершение строительства потребует 35-40 млн долл. Окупить вложения инвестор сможет за пять-семь лет’, – подсчитал генеральный директор ‘Адвекс. Недвижимость’ Владимир Гаврильчук. Напомним, в середине лета Mirland Development отказалась от СП с компанией ‘494 УНР’, в рамках которого планировалось реализовать как минимум два проекта в московском регионе.

Как получить переплаченный подоходный налог »

13.11.2018