Архив » Строительство коммерческой недвижимости в Великобритании пойдет на убыль

Главная - Архив » Строительство коммерческой недвижимости в Великобритании пойдет на убыль

Строительство коммерческой недвижимости в Великобритании пойдет на убыль

По оценке U.K. Group, на протяжении как минимум трех ближайших в Великобритании уменьшится число вводимых в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. Предпосылками к этому станут отказ банков от финансирования и ослабление спроса со стороны арендаторов. U.K. Group представляет 85% компаний, работающих в индустрии стройматериалов. ‘Перспективы, действительно, не самые радужные’, – сказал директор по экономике Construction Products Association Ноубл Фрэнсис. В следующем году будет отмечен ‘небольшой’ спад в строительной сфере – впервые с 2003 года. В 2010 и 2011 годах показатели еще больше ухудшатся. Порядка 40% торговых площадей, чей ввод в эксплуатацию намечен на ближайшие пять лет, не будут построены вовсе, либо это произойдет с задержкой. Такого мнения придерживается глава отдела коммерческих исследований брокера недвижимости Savills Мэт Окли. Банки ограничивают выдачу займов в ответ на глобальный кредитный кризис, вследствие чего компаниям приходится сворачивать планы по расширению. ‘В прошлом году число заказов в коммерческом секторе заметно уменьшилось’, – констатировал Фрэнсис в телефонном интервью ‘Блумберг’. По данным Investment Property Databank, за период с 1 апреля 2007 по 31 марта 2008 года стоимость коммерческой недвижимости снизилась на 14%. Возможно, дальше будет только хуже, потому что в условиях замедления экономики арендаторы не готовы платить высокие ренты или снимать дополнительные помещения.

Предложения ‘больного’ »

12.12.2017